住宅建築の重要事項

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 住宅の流れ１　プランニング〜依頼先の選定

まずは計画を立てましょう

人それぞれ住みたい家のイメージは違います。またその人のライフスタイルによっても住宅の建て方は異なりますので、まずは家族構成や将来設計などをもとに、住まいのイメージを固めていきましょう。そして情報の収集を始めます。インターネットでの情報収集や、カタログの請求、住宅展示場の見学、住宅設備・建材メーカーのショールーム見学などから始めるといいでしょう。

予算を考えよう

大体のイメージが固まってきたら、取り寄せた資料やインターネットの情報をもとに、概略の予算を検討しましょう。月々の返済可能金額や、自己資金の検討し、どれぐら借入が可能なのかチェックしてみることも大切です。総予算をいくらにするか予算計画を検討し、概略の資金計画を作成していきましょう。

土地を探す

予算が決まったら土地について調べ始めましょう。まずはどこに住みたいのか、立地条件はどのようなものが理想なのかなど、土地に関する要望をまとめます。そしてその周辺で条件に合いそうな土地を探しましょう。土地探しの大切な点は、いくつかありますが、敷地の法的な条件を調べることと、どれぐらいの規模の建物が建てられるか調べること、給排水設備などの関係を調べてみることは最低限始めにやっておきましょう。